Bauru (SP) – Apartamento no Núcleo Habitacional Mary Dota com 142m² de Área Privativa

30% de Desconto Leilão Dos Direitos Fiduciários do Apartamento no Núcleo Habitacional Mary Dota com 142,087m² de Área Privativa Apartamento Localizado situado na Rua Pedro Lipe, nº 51, Apartamento nº 23, Bloco 20 do Condomínio Residencial Sant’ana, Núcleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Cozinha - Sala A 2 minutos do Qualidade Supermercado, a 4 minutos da ACADEMIA PRIME GYM, a 12 minutos do Hospital Beneficência Portuguesa de Bauru, a 13 minutos do Pesqueiro do vovô, a 13 minutos do Bauru Shopping, a 17 minutos da Instituição Toledo de Ensino. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Bauru - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 0005035-19.2023.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 151.943,32 Lance Mínimo: R$ 106.360,32 Débitos Tributários: R$ 2.736,97(Out/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional) Débito Exequendo/Condominial: R$ 9.555,00 (Ago/2025 – às fls. 292). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: A Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 da Matrícula Imobiliária se encontra extinta, tendo em vista que o contrato foi devidamente liquidado, conforme noticiado às fls. 167 e Decisão de fls. 185/186. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)