Adamantina (SP) - Casa no Jardim Ipiranga com 233m² de Área Construída

50% de Desconto! Casa com 204m² e Terreno de 233m² no Jardim Ipiranga Leilão dos Direitos Fiduciários da Casa Localizaoda na Rua Carmem Miranda, nº 1068 – Jardim Ipiranga – Adamantina/SP. A 3 minutos da Padaria Ipiranga, 4 minutos da Farmácia São João, 5 minutos da Escola Municipal Ipiranga, 6 minutos da UBS do Jardim Ipiranga, 7 minutos do Supermercado Guanabara, 8 minutos do Posto de Combustível Shell e 10 minutos da Praça Central de Adamantina. Imóvel em leilão por determinação da Vara Única – Foro de Brasilândia, Tribunal de Justiça do Estado do Mato Grosso do Sul - TJ/MS (Processo n° 0800267-09.2018.8.12.0030). Valor da Avaliação: R$ 580.803,20 Lance Mínimo: R$ 290.401,6 Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 08 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Banco Bradesco S.A, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 87.000,00 (Jun/2011 - R-08 da Matrícula Imobiliária). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Débito Exequendo: R$ 244.655,74 (Ago/2025). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada no https://www.tjms.jus.br/servicos/depositos-judiciais/emissao-guia-de-deposito, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)