Jarinu (SP) - Terreno no Bairro Soares com 529m²

50% de Desconto! Terreno no Bairro Soares com 529m² Leilão dos Direitos Fiduciários do Terreno Localizado sob nº 21 da Quadra nº 13 do Residencial Cambarah - Soares, Jarinu/SP. Imóvel em leilão por determinação da Juizado Especial Cível - Foro de Campo Limpo Paulista, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Valor da Avaliação: R$ 325.069,20 Lance Mínimo: R$ 162.534,60 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão às Fls. 135/136). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 24.757,85 (Mar/2025 – Fls. 127). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 14 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Ademicon Administradora De Consórcios S.A, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 85.000,00 (Matrícula Imobiliária - Abr/2021). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)