Hortolândia (SP) – Casa em Condomínio no Núcleo Santa Izabel com 99m² de Área Privativa

40% de Desconto! Casa em Condomínio no Núcleo Santa Izabel com 99m² de Área Privativa Leilão Dos Direitos Fiduciários da Casa Localizada na Rua Libério Rosa, nº 125, Casa nº 05 do Condomínio Residencial Paraíso Hortolândia, Núcleo Santa Izabel, Hortolândia/SP. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Hortolândia, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 1012902-57.2023.8.26.0229). Valor da Avaliação: R$ 342.008,92 Lance Mínimo: R$ 205.205,35 Débitos Tributários: R$ 2.571,35 (Ago/2025). Os Débitos Tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 1.227,83 (Abr/2024 – Fls. 73). Os débitos condominiais são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1º, do CPC e Decisão de fls. 331/332). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 02 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 47.319,88 (Fev/2025 – Fls. 202/226). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)