Chapecó (SC) – 2 Casas no Bairro Cristo Rei com Terreno de 360m²

50% de Desconto! Próximo do Pátio Shopping Center Chapecó! 2 Casas com Total de 81m² e Terreno de 360m² no Bairro Cristo Rei Localizadas na Rua Pomerode, nº 951E, no Bairro Cristo Rei, Chapecó/SC. A 800 metros da Avenida Leopoldo Sander, a 270 metros da Rua São Francisco do Sul, a 400 metros da Rua Ibirama, com fácil acesso a Avenida Fernando Machado. A 2 minutos do Bigolin Supermercado, a 4 minutos do Posto de Combustível LS – Maxsul, a 1 minuto do Centro de Educação Infantil Cristo Rei, a 5 minutos da Caixa Econômica Federal, a 4 minutos do Parque de Diversões - Jump World Park, próximo ao Ginásio de Esportes Edson Luiz Ebeliny e Hospital Regional do Oeste. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Chapecó (Processo n° 0306669-35.2019.8.24.0018). Valor da Avaliação: R$ 749.675,59 Lance Mínimo: R$ 374.837,79 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 51,83 Débito Tributários: R$ 4.470,96 (Jul/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 108.844,66 (Dez/2024 – Evento 408). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: OO preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://app.tjsc.jus.br/tjsc-boletosidejud/#/consulta/0, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)