Porto Alegre (RS) - Apartamento no Bairro Restinga com 41m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Restinga com 40,99m² de Área Privativa Localizado Rua Sabino Pereira Nunes, 932, Apartamento nº 304, Bloco 10 do Condomínio Reserva do Sul II - Restinga, Porto Alegre. A 1 minuto do Supermercado Oliveira, a 1 minuto da Hamburgueria Tabloid, a 2 minutos da Pizzaria Happy Pizza, a 5 minutos da Churrascaria Espetão na Brasa, a 5 minutos da Fármacia Panvel, a 5 minutos da Academia AthleticSul, a 4 minutos da Padaria Freitas e Santos. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional Da Restinga Da Comarca De Porto Alegre - TJ/RS (Processo n° 5173255-46.2023.8.21.0001). Valor da Avaliação: R$ 116.196,34 Lance Mínimo: R$ 58.098,17 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 4.534,22 (Jun/2024 – Evento 38). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: Foi consolidada a propriedade do imóvel em favor da antiga Credora Fiduciária, conforme averbação nº 10 da respectiva matrícula. Em razão da natureza propter rem do débito condominial, não há alteração da realidade jurídica para o Leilão. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco Banrisul gerada no https://eproc1g.tjrs.jus.br/eproc/controlador.php?acao=guias_depo-sito_judicial&hash=01e648b3c0569c176f68524d6a46a36d, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)