Dourados (MS) - Imóvel Comercial e Residencial no Jardim Água Boa com Terreno de 360m²

50% de Desconto! Imóvel Comercial e Residencial com 219m² e Terreno de 360m² no Jardim Água Boa Localizado na Rua Hayel Bon Faker, nº 1.837, Jardim Água Boa - Dourados/MS. Imóvel Comercial: - Salão Comercial com Três (3) Divisões - 1 Banheiro Imóvel Residencial: - Sobrado nos Fundos Imóvel em leilão por determinação da 1º Juizado especial Cível e Criminal - Comarca de Dourados, Tribunal de Justiça do Estado do Mato Grosso do Sul - TJ/MS (Processo nº 0805863-18.2019.8.12.0101). Valor da Avaliação: R$ 730.351,76 Lance Mínimo: R$ 365.175,88 Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 9.620,03 (Mai/2025 – Fls. 175). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada no https://www.tjms.jus.br/servicos/depositos-judiciais/emissao-guia-de-deposito, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)