Bauru (SP) – Apartamento no Bairro Residencial Parque Colina Verde com 42m² de Área Privativa

30% de Desconto! Apartamento no Bairro Residencial Parque Colina Verde com 42,41m² de Área Privativa Situado na Rua Mario dos Reis Pereira, Nº 3-89, Apartamento nº 23, do Bloco nº 13 - Residencial Parque Colina Verde, Bauru/SP. Condomínio: - Playground - Salão de Festas - Quadra Poliesportiva A 60 metros da Rua Mario dos Réis Pereira, com fácil acesso à Rodovia Cezário José de Castilho, e à Rodovia Marechal Rondon. A 3 minutos da Mercearia Vem Que Tem, a 4 minutos do Posto Ipiranga, a 4 minutos da Escola Estadual Doutor Carlos Chagas, e a 5 minutos da Academia Evoluxion Vila São Paulo. Próximo da Lotérica Vista Alegre, e do Núcleo de Saúde Jardim Godoy. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Bauru (Processo n° 1016583-58.2022.8.26.0071). Valor dos Direitos: R$ 132.467,82 Lance Mínimo: R$ 92.727,47 Valor Mensal de IPTU (4 parcelas): R$ 34,06 Valor Mensal de Condomínio: R$ 300,00 Débitos Tributários: R$ 366,48 (Mai/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 25.660,27 (Mai/2025 – Fls. 537/538). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)