Araraquara (SP) - Casa no Jardim das Estações com Terreno de 298m²

50% de Desconto! Casa com 275,11m² e Terreno de 298m² no Jardim das Estações Situada na Rua Eduardo Prada, nº 419, Jardim das Estações (Vila Xavier), Araraquara/SP. A 2 minuto da Padaria Jardim das Estações, a 2 minutos da Fármacia Drogaria Dias, a 2 minutos da Estação da Pizza, a 4 minutos do Supermercado Amarelinha, a 4 minutos do Auto Posto Vaz Filho, a 4 minutos do Cmsc Jardim America. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Araraquara, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 1005462-82.2015.8.26.0037). Valor da Avaliação: R$ 388.892,60 Lance Mínimo: R$ 194.446,30 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls. 617/619). Débitos Exequendo: R$ 685.560,37 (Mai/2025). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)