Bauru (SP) – Apartamento na Vila Aviação com 182m² de Área Privativa

30% de Desconto! Apartamento na Vila Aviação com 182,5573m² de Área Privativa Situado na Avenida Affonso José Aiello, nº 20-100, Apartamento nº 272, do Edifício Corsega, do Residencial Ilhas do Mediterrâneo, Vila Aviação, Bauru/SP A 3 minutos da Fármacia Drogasil, a 7 minutos da Padaria Nações, a 7 minutos do Supermercado Pacaembu, a 5 minutos da Pizzaria Dom Maestro, a 8 minutos do Banco Santander. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Bauru, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 0000010-88.2024.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 2.425.518,56 Lance Mínimo: R$ 1.697.862,99 Valor Mensal do IPTU (9 parcelas): R$ 634,68 Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 324.437,12 (Abr/2025 - Fls.724). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 59.334,54 (Nov/2024 – Fls. 427). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)