Piracicaba (SP) - Casa no Bairro Recreio Pira-Pesca com Terreno de 1.125m²

40% de Desconto! Casa com 115m² e Terreno de 1.125m² no Bairro Recreio Pira-Pesca Fração Ideal de 50% da Casa situada na Estrada João Altafin, nº 276, Recreio Pira-Pesca – Piracicaba/SP. Casa: - 2 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - Despensa - Varanda - 1 Vaga de Garagem - Depósito A 5 minutos do Mercadinho Tudo Azul, com fácil acesso à Rodovia Geraldo de Barros. A 5 minutos de carro do Rancho Sonho do Pescador, a 10 minutos de carro da atração turística Artemis – Vôo de Balão, próximo a Padaria Colinas do Piracicaba e ao Thermas Water Park. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Piracicaba (Processo n° 4005013- 63.2013.8.26.0451). Valor da Avaliação de 50%: R$ 237.023,46 Lance Mínimo: R$ 142.214,07 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): 78,72 Débitos Tributários:R$ 2.725,34 (Mar/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls. 1024/1026). Débito Exequendo: R$ 66.881,19 (Mar/2024 – fls. 929/931). OBS.: Será leiloado a fração ideal de 50% do imóvel (Fls. 98), tendo em vista que a penhora do bem e avaliação foi realizada na proporção de 50% do imóvel (Laudo de Avaliação às fls. 129/201). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)