Arealva (SP) – Casa no Bairro Santa Izabel com Terreno de 10.453m²

30% de Desconto! Casa no Bairro Santa Izabel com 492,53² e Terreno de 10.453,87 Dos Direitos Fiduciários do Apartamento na Rodovia SP 321, KM 360, Condomínio Residencial Palmas Del Rey, no Bairro Santa Izabel, distrito de Jacuba, Arealva/SP Casa: - 3 Dormitórios (3 Suítes) - 1 Banheiro - Cozinha - Sala de estar/jantar - Sala de Tv - Área de serviço - Área de Laser Piscina com coberta e aquecida - 1 Vaga de Garagem Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Bauru – TJ/SP (Processo n° 0003070-06.2023.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 1.392.430,17 Lance Mínimo: R$ 974.701,11 Valor Mensal do IPTU (5 parcelas) R$159,28 Débitos Tributários: R$ 680,05 (Mar/2025 - às fls. 1103/1107). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 2.440,34 (Abr/2025 – às fls. 1142/1147). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 688.738,65 (Fev/2025 – Fls. 1036/1037). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 06 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Consórcios S.A Administradora de Consórcios, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 22.983,13 (Set/2024 – Fls. 1030/1031). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)