Ribeirão Preto (SP) – Apartamento no Jardim Heitor Rigon com 48m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Jardim Heitor Rigon com 48,73m² de Área Privativa Dos Direitos situado na Rua Joaquim Mendes, nº 30, Apartamento nº 33, Bloco 10 do Residencial Tocantins - Jardim Heitor Rigon - Ribeirão Preto/SP. Apartamento: -2 Dormitórios - 1 Banheiro - 2 Cozinha - Área de serviço A 2 da RM Academia, a 2 minutos da Farmácia Droga Já, a 1 minuto do Mini Mercado Reizinho, a 2 miutos da Hamburgueria Conexão 016 Burguer, a 4 minutos da UBS Valentina Figuereido, a 2 miutos da Padaria Panificadora Paraiba, a 3 minutos da Pizzaria Familia Pizzas Ribeirão. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível – Foro de Ribeirão Preto (Processo n° 1043658-67.2018.8.26.0506). Valor da Avaliação: R$ 167.699,18 Lance Mínimo: R$ 83.849,59 Valor Mensal de IPTU: R$ 203,00 Valor Mensal de Condominio: R$ 189,90 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 28.052,24 (Mar/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel, em razão da Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 15.120.00 (Dez/2017). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)