Santo André (SP) - Imóvel Residencial e Comercial na Vila Aquilino com 281m² de Área Construída

40% de Desconto! Imóvel Residencial e Comercial com 281m² e Terreno de 232m² na Vila Aquilino Situados na Rua Olavo Bilac, nº 176, esquina com a Rua José Ricardo, nº 95/101 - Vila Aquilino - Santo André/SP. Imóvel Residencial: - 4 Dormitórios - Banheiro - Sala de Estár - Cozinha - Lavanderia - Quintal - Terraço Imóvel Comercial: - Pizzaria Delivery - Gráfica A apenas 10 minutos da Avenida dos Estados e a 12 minutos da Rodovia Anchieta. Próximo a Padaria Casa de Pães Gago Coutinho, 6 minutos do Restaurante Quintal do Espeto Figueiras e a 14 minutos dos Supermercados Sonda Supermercados, Grupo Bem Barato e Pão de Açúcar. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Santo André TJ/SP (Processo nº 0019916-23.1994.8.26.0554). Valor da Avaliação: R$ 821.261,22 Lance Mínimo: R$ 492.756,73 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 244.520,49 (Nov/2024 – Fls. 2557). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)