Osasco (SP) - Apartamento no Bairro Conceição com 44m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Conceição com 44m² de Área Privativa Dos Direitos Situado na Rua Pernambucana, nº 341, apartamento 303, Bloco 01, Bairro Conceição – Osasco/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estár - Área de Lazer - 1 Vaga de Garagem A apenas 13 minutos do Rodoanel Mário Covas, 7 minutos do Supermercado Rossi, 15 minutos do Hospital Municipal Prof. Mario Degni, 2 minutos do Barbosa Supermercado e 3 minutos da UBS Lia Buarque Macedo Gasparine. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Osasco TJ/SP (Processo nº 1029671-34.2022.8.26.0405). Valor da Avaliação: R$ 243.423,68 Lance Mínimo: R$ 121.711,84 Valor Mensal do IPTU: R$ 312,00 Débito Tributários: R$ 16.604,08 (Jan/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 27.147,16 (Mar/2024 – Fls. 185/187). Obs.: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel (Decisão fls. 163/164), em razão da Alienação Fiduciária registrada sob nº 08 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 163.363,60 (Set/2024 – Fls. 360). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)