Bauru (SP) - Apartamento no Parque das Nações com 41m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Parque das Nações com 41m² de Área Privativa Situado na Avenida José Vicente Aiello, nº 13-129, Apartamento nº 201, do Condomínio Parque Barcelona, Parque das Nações, Bauru/SP. Localizado a apenas 2 minutos do Parque Água da Ressaca, a 10 minutos do Centro, a 8 minutos do Confiança Supermercados - Max, a 9 minutos do McDonald's e a 10 minutos do Shopping Villaggio Mall Center. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro de Bauru, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo TJ/SP (Processo nº 1027504-42.2023.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 196.876,11 Lance Mínimo: R$ 118.125,66 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 1.481,89 (Out/2023 – fls. 155). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 1163/1165). OBS.: Há Alienação Fiduciária averbada sob nº 01 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 126.532,28 (Nov/2024 – Fls. 298). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)