Bauru (SP) – Apartamento no Jardim Panorama com 240m² de Área Privativa

30% de Desconto! Próximo do Bauru Shopping! Apartamento no Jardim Panorama com 240m² de Área Privativa Situada na Rua Guilherme de Almeida, nº 7-26, Jardim Panorama, Bauru/SP. Unidade nº 8B, localizada no 8º andar, do Condomínio Residencial Salerno. Apartamento: - 3 Dormitórios (3 Suítes) - 2 Banheiros - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Serviço - Despensa - 2 Vagas de Garagem Condomínio: - Portaria - Salão de Festas - Piscina - Churrasqueira - Aacademia - Playground - Sauna - Área Verde A 2 minutos do Burger King, a 5 minutos da Livraria Empório Culturala 6 minutos do Habib’s, a 6 minutos da Academia Saúde e Cia, a 10 minutos do Parque Vitoria Régia, a 10 minutos da Padaria Dona Santa, a 10 minutos do Campus USP Bauru, a 11 minutos do Hospital das Clínicas de Bauru. Com fácil acesso às Avenidas Nações Unidas e Marechal Rondon. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Bauru (Processo n° 0010046-29.2023.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 959.140,03 Lance Mínimo: R$ 671.398,02 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.500,00 Débitos Tributários: R$ 72.220,27 (Dez/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 156.513,22. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)