Botucatu (SP) - Apartamento no Jardim Vista Linda com 55m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Jardim Bela Vista com 55,12m² de Área Privativa Dos Direitos do Apartamento: Situado na Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, nº 1.021, Apartamento nº 01, Bloco 06, do Condomínio Residencial Cachoeirinha I, Jardim Vista Linda, Botucatu/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Terraço - Área Serviço - 1 Vaga de Garagem A 8 minutos da UNESP: Faculdade de Ciências Agronômicas (FCA), a 15 minutos da Rod. Mal. Rondon, a 5 minutos a Academia Equipe KGB em Botucatu, a 7 minutos do Supermercado Atacadão - Botucatu, a 3 minutos do Parque Municipal – Botucatu. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Botucatu (Processo nº 1003351-81.2024.8.26.0079). Valor da Avaliação: R$ 100.000,00 Lance Mínimo: R$ 60.000,00 Valor Mensal do IPTU (6 parcelas): R$ 76,87 Valor Mensal do Condomínio: R$ 135,00 Débitos Tributários: R$ 2.309,84 (Nov/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 2.411,35 (Out/2024 – Fls. 208). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 84.000,00 (Dez/2019 – Matrícula Imobiliária). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)