São Paulo (SP) – Sobrado no Bairro Pacaembu com Terreno de 741m²

50% de Desconto! Próximo à Estação Clínicas! Sobrado com 382m² e Terreno de 741m² no Pacaembu Situado na Rua Flávio Queiroz de Morais, nº 112, Pacaembu, São Paulo/SP Sobrado: - 3 Dormitórios - 1 Suíte com Closet - 2 Banheiros - 4 Salas - Cozinha - Despensa - Varanda - Área de Serviço - Biblioteca - Ampla Garagem A 500 metros do Museu Casa Guilherme de Almeida, com fácil acesso à Avenida Paulo VI e Rodovia Engenheiro Miguel Noel Nascentes Burnier. A 3 minutos de carro da Estação Sumaré, a 4 minutos da Estação Clínicas, a 4 minutos do Estádio Pacaembu, a 6 minutos da Academia Smart Fit – Avenida Angélica. Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis e a PUC-SP - Campus Monte Alegre. Imóvel em leilão por determinação da 42ª Vara Cível – Foro Central (Processo n° 1060203-77.2015.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 4.038.783,51 Lance Mínimo: R$ 2.019.391,75 Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 134,19 Débitos Tributários: R$ 213.230,47 (Nov/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 2.129.504,65. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)