Araçatuba (SP) - Sala Comercial no Centro com 59m² de Área Privativa

Oportunidade de Investimento! Sala Comercial no Centro com 59m² de Área Privativa Situado na Rua Floriano Peixoto nº 120, Sala nº 71, 7º Pavimento do Edifício Centro Empresarial Eldorado - Centro – Araçatuba/SP. Sala Comercial: - 2 Banheiros - 1 Vaga de Garagem A 1 minuto da Padaria Bandeirante, a 1 minuto do Teatro Thathi COC, a 1 minuto do Restaurante Sabor da Terra Araçatuba, a 4 minutos do Museu Ferroviário Moisés Joaquim Rodrigues, a 3 minutos da Drogamax Hiperfarmácia Araçatuba, a 2 minutos do Mundo Pet, a 4 minutos do Stock Atacadista, a 6 minutos do McDonald's, a 7 minutos do Assaí Atacadista. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba (Processo n° 0007565-70.2010.8.26.0032). Valor da Avaliação: R$ 350.797,59 Lance Mínimo: R$ 328.872,74 Valor Mensal do Condomínio: R$ 950,00 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional) Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 393/396). Débito Exequendo: R$ 107.414,32 (Set/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)