São Luís (MA) – Apartamento no Bairro Ponta D’ areia com 133m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Ponta D'Areia com 133,02m² de Área Privativa Situado na Avenida dos Holandeses, Quadra IV, Lote 01, Apartamento nº 701, do Condomínio Residencial Riviera Del Mare, Ponta D'Areia, São Luís/MA. Apartamento: - 4 Dormitórios (3 Suítes) - 1 Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - 2 Varandas A 450 metros do Forte de Santo Antônio, a 550 metros do Champs Mall Shopping, a 900 metros da Av. dos Holandeses, a 900 metros da Drogasil, a 950 metros do Iate Club de São Luís, a 5 minutos de carro da quitandinha minimercado. Imóvel em leilão por determinação do 8º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo de São Luís – TJ/MA (Processo n° 0800065-98.2022.8.10.0013). Valor da Avaliação: R$ 1.247.856,98 Lance Mínimo: R$ 623.928,49 Valor Mensal do IPTU (6 parcelas): R$ 229,01 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.450,00 Débitos Tributários: R$ 5.919,17 (Set/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 58.181,19 (Ago/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://geradorcustas.tjma.jus.br/#/home, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)