São Luís (MA) – Sala Comercial no Bairro Ponta D'Areia com 33m² de Área Privativa

50% de Desconto! Sala Comercial no Bairro Ponta D'Areia com 33,86m² de Área Privativa Situada na Avenida dos Holandeses, nº 907, Ponta D'Areia, São Luís/MA. Localizado no 13° pavimento, sala 1302 do Edifício Tech Office. Sala: - Salão - 1 Banheiro - 1 Vaga de Garagem A 900 metros da Avenida Litorânea, a 900 metros da Avenida Coronel Colares Moreira, com fácil acesso à Avenida Santa Dulce dos Pobres. A 1 minuto do Rossini Steakhouse, a 2 minutos do Sesc Napoleão Ewerton, a 5 minutos do Banco do Brasil, próximo ao Centro Tático Aéreo. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara – Foro de São Luís - TJ/MA (Processo n° 0839978-31.2019.8.10.0001). Valor da Avaliação: R$ 233.850,67 Lance Mínimo: R$ 116.925,335 Valor Mensal de IPTU (6 parcelas): R$ 267,45 Valor Mensal de Condomínio: R$ 355,00 Débitos Tributários: R$ 1.604,50 (Ago/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 415.879,45 (Dez/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://geradorcustas.tjma.jus.br/#/home, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada Arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)