São Paulo (SP) – Apartamento no Vila Mascote com 98m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento Vila Mascote com 98,50m² Área Privativa Situado na Rua Tianguá, nº 147, Vila Mascote, São Paulo/SP. Unidade n° 81, localizada no 8° andar do Condomínio Edifício Iporanga. Apartamento: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 7 minutos da Academia SmartFit, a 4 minutos do Oba Hortifruti, a 3 minutos do Hospital Veterinário Hovet Mascote 24h, a 8 minutos doa Assaí Atacadista. Com fácil acesso à Avenida Vereador João de Luca. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Civil – Foro de São Bernardo do Campo – (Processo n° 1031980-70.2021.8.26.0564) Valor da Avaliação: R$ 729.824,90 Lance Mínimo: R$ 437.894,94 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 369,32 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.250,00 Débitos Tributários: R$ 2.171,03 (Jul/2024). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequente: R$ 69.635,35 (Abr/2024 – Fls. 586). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)