Londrina (PR) – Casa no Bairro Eucaliptos com Terreno de 200m²

50% de Desconto! Casa com 85m² e Terreno de 200m² no Bairro Eucaliptos Direitos da Casa situada na Rua Guilherme Chiarotti, nº 397, Eucaliptos, Londrina/PR. Casa: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - Lavanderia - Ampla Garagem A 4 minutos do Supermercado Parati, a 6 minutos do Centro Municipal de Educação Infantil Francisco Quesada Ortega, a 7 minutos da Praça Jardim Eucaliptos. Com fácil acesso a Avenida das Maritacas. Imóvel em leilão por determinação da 10ª Vara Cívil - Foro de Londrinha (Processo n° 0068346-86.2013.8.16.0014). Valor da Avaliação: R$ 190.027,05 Lance Mínimo: R$ 95.013,52 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 62,07 Débitos Tributários: R$ 178,25 (Jul/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 28.957,50 (Mar/2022 – Mov. 400.1). OBS: Há Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina – COHAB, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 12.251,51 (Out/2023 – Mov. 477.1). O saldo devedor da Alienação Fiduciária deverá ser quitado pelo arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)