São Paulo (SP) – Imóvel Comercial e Residencial na Penha de França com 366m² de Área Construída

40% de Desconto! Próximo ao Shopping Penha! Imóvel Comercial e Residencial com 366m² e Terreno de 300m² na Penha de França Situado na Rua Francisco Coimbra, nº 608, Penha de França, São Paulo/SP. 1º Pavimento: - 2 Lojas Comerciais - 2 Banheiros - Escritório - Lavabo 2º Pavimento: - 2 Salas Comerciais (ou depósitos) A 7 minutos do Colégio Cristã da Penha, a 9 minutos da Drogaria Farma & Cia, a 15 minutos do Metrô Penha, a 18 minutos do Extra Supermercado. Com fácil acesso a Radial Leste. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional Vi – Penha De França (Processo n° 0106934-57.2006.8.26.0006). Valor da Avaliação: R$ 1.535.834,13 Lance Mínimo: R$ 921.500,47 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 599,74 Débitos Tributários: R$ 127.873,44 (Jun/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 394.597,24 (Nov/2020 – Fls. 618). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)