Santo André (SP) – Imóvel Comercial e Residencial no Parque Novo Oratório com Terreno de 300m²

40% de Desconto! Próximo ao Grand Plaza Shopping! Imóvel Comercial e Residencial com 115m² e Terreno de 300m² no Parque Novo Oratório Situado na Rua Indonésia, nº 115, Parque Novo Oratório, São André/SP. Casa: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - 2 Salas - Cozinha - Área de Serviços - Ampla Garagem A 2 minutos do Hospital da Mulher de Santo André, a 4 minutos do Supermercado Coop Capuava, a 9 minutos da Arena SECI, a 10 minutos do EMEIEF Luiz Gonzaga, com fácil acesso a Av. dos Estados. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Santo André (Processo n° 1016566-38.2016.8.26.0554). Valor da Avaliação: R$ 935.865,30 Lance Mínimo: R$ 561.519,18 Valor Mensal do IPTU (6 parcelas): R$ 331,72 Débitos Tributários: R$ 29.615,85 (Jun/2024) Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 182.281,83 (Nov/2023 – Fls. 313/314). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)