São Bernardo do Campo (SP) – Apartamento no Bairro Santa Terezinha com 53m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Santa Terezinha com 53m² de Área Útil Situado Rua Tiradentes, nº 1.837, Santa Terezinha, São Bernardo do Campo/SP. Unidade nº 92, localizada no 9º andar do Condomínio Parque Residencial Tiradentes. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 9 minutos da Arena Caixa – Centro de Atletismo, a 13 minutos da EMEB Mauricio Caetano de Castro, a 15 minutos da UPA Vila São Pedro, com fácil acesso ao Hipermercado Carrefour Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de São Bernardo (Processo n° 0002722-95.2022.8.26.0564). Valor da Avaliação: R$ 209.144,60 Lance Mínimo: R$ 125.486,76 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 76,02 Valor Mensal do Condomínio: R$ 450,00 Débitos Tributários: R$ 12.242,12 (Jun/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1º). Débito Exequendo: R$ 359.366,28 (Set/2023 – Fls. 186). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)