São Paulo (SP) – Prédio Comercial em Santo Amaro com 46.845m² de Área Construída

40% de Desconto! Próximo da Estação Socorro! Prédio Comercial com 46.845m² e Terreno de 27.979,13m² em Santo Amaro Situado na Rua Benedito Fernandes, nº 169, Santo Amaro, São Paulo/SP. 1º Pavimento: - Estacionamento com capacidade para aproximadamente 1.000 veículos 2º Pavimento: - Altar - Salão com capacidade para aproximadamente 13.800 lugares - Lanchonete - Livraria - Escola - Banheiros - Área Administrativa 3º Pavimento: - 2 Apartamentos - Salas - Cozinha - Banheiros - Vestiários - Estúdio 4º Pavimento: - 2 Apartamentos - 12 Salas - Cozinha - Banheiros - Casa de Máquinas 5º Pavimento: - 2 Apartamentos - Auditório - Cozinha - Banheiros - Depósito - Área de Serviços - Casa de Máquinas - 13 Salas de Escritórios A 3 minutos do Sam’s Club, a 5 minutos do Restaurante Habib's, a 7 minutos da unidade ACM Santo Amaro, a 7 minutos da Churrascaria Nativas Gril, a 8 minutos do São Paulo Golf Club, a 15 minutos do Campo de Futebol Espaço Puc. Próximo ao Parque da Mônica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Avenida Washington Luis. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Praia Grande (Processo n° 0008235-14.2022.8.26.0477). Valor da Avaliação: R$ 287.727.936,00 Lance Mínimo: R$ 172.636.761,60 Isento de IPTU 2024 Não há Débitos Tributários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 247.039,03 (Jun/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)