Araçatuba (SP) – Imóvel Comercial no Conjunto Habitacional Pedro Perri com 92m² de Área Privativa

40% de Desconto! Próximo ao Shopping Praça Nova Araçatuba! Imóvel Comercial com 92m² de Área Privativa no Conjunto Habitacional Pedro Perri Situado na Rua Honório de Oliveira Camargo Júnior, nº 352, Conjunto Habitacional Pedro Perri, Araçatuba/SP. Localizado no Salão nº 2, do Condomínio Residencial Larissa. Imóvel Comercial: - Salão - 1 Banheiro A 9 minutos da Padaria Guanabara, a 9 minutos da Farmácia Guanabara, a 16 minutos do Supermercado Atacadão. Com fácil acesso às Rodovias Jorge Maluly Neto e Marechal Rondon. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Araçatuba (Processo n° 0004189-22.2023.8.26.0032). Valor da Avaliação: R$ 120.683,25 Lance Mínimo: R$ 60.341,62 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 87,96 Débitos Tributários: R$ 3.472,71 (Jun/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no va-lor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 705.820,28 (Mai/2024 – Fls. 1497/1498). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)