São Paulo (SP) – Apartamento no Brooklin Paulista com 228m² de Área Útil

40% de Desconto! Próximo à Estação Campo Belo! Apartamento no Brooklin Paulista com 228m² de Área Útil Situado na Rua Princesa Isabel, nº 1.139, Brooklin Paulista, São Paulo/SP. Unidade nº 51, localizada no 5º andar, no Condomínio Edifício Campo Belo. A 1 minuto do Mercado Hirota, a 2 minutos da Padaria Santa Marcelina, a 2 minutos do Colégio Vértice, a 5 minutos da Churrascaria Estância Campo Belo, a 8 minutos do Restaurante McDonald's, a 15 minutos da Academia Smart Fit, a 15 minutos da Drogaria Raia. Próximo ao Shopping Ibirapuera e ao Portão 6 do Parque Ibirapuera, com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros. Apartamento: - 4 Dormitórios [2 Suítes e 1 Closet] - 3 Banheiros - Sala de TV - Sala de Estar - Sala de Jantar - Copa - Cozinha - Hall social - Despensa - Área de Serviço - 3 Terraços - 4 Vagas de Garagem Condomínio: - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Piscina Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de São Caetano do Sul – TJ/SP (Processo n° 4000138-96.2013.8.26.0565). Valor da Avaliação: R$ 2.393.208,50 Lance Mínimo: R$ 1.435.925,10 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 2.531,56 Valor Mensal do Condomínio: R$ 3.860,00 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 941,61 (Mai/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 1275/1279) Débito Exequendo: R$ 111.817,68 (Jan/2019 – Fls. 483/487). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)