Campinas (SP) – Mansão no Bairro Sítios de Recreio Gramado com Terreno de 1.916m²

50% de Desconto! Mansão de 323m² e Terreno de 1.916m² no Bairro Sítios de Recreio Gramado Situada na Avenida Professora Dea Eharthardt Carvalho, nº 911, Sítios de Recreio Gramado, Campinas/SP. Localizado na Casa nº 07 do Condomínio Residencial Vale das Nascentes. 1º Pavimento: - 2 Dormitórios [1 Suíte] - 5 Banheiros - Closet - Sala de Estar - Sala de TV com Lareira - Sala de Jantar - Escritório - Cozinha - Copa - Despensa - Quarto de Despejo - 2 Áreas de Serviço - Ampla de Garagem 2º Pavimento: - 2 Dormitórios [2 Suítes] - Sótão - Quarto de Despejo Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Campinas (Processo n° 0046188-25.2008.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 2.820.671,00 Lance Mínimo: R$ 1.410.335,50 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 1.067,70 Valor Mensal do Condomínio: R$ 4.331,05 Débitos Tributários: R$ 69.282,02 (Mar/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 262.459,49 (Jun/2022 – Fl. 1517). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)