São Paulo (SP) – Sobrado na Vila Paiva com 175m² de Área Construída

40% de Desconto! Próximo ao Expo Center Norte! Sobrado com 175m² e Terreno de 132m² na Vila Paiva. Situada na Travessa Belinda, nº 58, Vila Paiva, São Paulo/SP. A 1 minutos da Panetteria Conceição, a 7 minutos da Padaria São José, a 8 minutos da Academia 24 Health Club, a 11 minutos do McDonald’s, a 12 minutos do Roldão Atacadista, a 15 minutos do Oba Hortifruti. Próximo ao Shopping Center Norte e ao Shopping D, com fácil acesso à Avenida Cruzeiro do Sul e a Marginal Tietê. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional I – Santana – TJ/SP (Processo n° 1037352-11.2019.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 815.421,75 Lance Mínimo: R$ 489.253,05 Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 188,88 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 28.871,40 (Set/2023 – Fls. 611/612). OBS: A expedição da Carta de Arrematação está suspensa conforme decisão proferida em Fls. 947. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)