São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Nova Conceição com 170m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento na Vila Nova Conceição com 170,07m² de Área Privativa Apartamento: - 2 Vagas de Garagem Situada na Rua Balthazar da Veiga, 501, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 11, 1º pavimento, do Condomínio Edifício Tomie Ohtake. Com fácil acesso à Avenida Bandeirantes e Marginal Pinheiros. A 270 metros da Droga Raia, a 300 metros da FMU, a 400 metros do Mercado Pão de Açúcar, a 600 metros do Hospital São Luiz. A 5 minutos do Parque Ibirapuera, a 8 minutos da Estação Moema. Próximo ao Shopping Vila Olímpia. Imóvel em leilão por determinação da 23ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0033163- 30.2021.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 2.368.887,25 Lance Mínimo: R$ 1.421.332,35 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 1.362,00 Débitos Tributários: R$ 25.549,57 (Mai/2024). Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional) Não há débitos tributários condominiais. Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 543/545). Débito Exequendo: R$ 26.174,49 (Maio/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)