São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Nova Cachoeirinha com 49m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento na Vila Nova Cachoeirinha com 49,27m² de Área Útil Situado na Avenida Parada Pinto, 3.420, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 88, no 8º andar do Condomínio Parque Residencial Vitória Régia II. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - 2 Quadras Poliesportivas - Salão de Festas - Salão de Jogos - Academia - Pista de Skate - Playground A 20 metros da Avenida Deputado Emílio Carlos, com fácil acesso à Marginal Tietê. A 77 metros da Drogaria São Paulo, a 210 metros da Fanáticos Academia, a 550 metros da Panificadora Nossa Senhora das Graças, a 700 metros da Academia de Futebol Andrade, a 950 metros do Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha. A 3 minutos do Supermercado Violeta. Próximo ao Santana Parque Shopping e ao Parque Estadual Alberto Löfgren. Imóvel em leilão por determinação do 2ª Vara Cível - Foro Regional I – Santana (Processo n° 0003013-34.2005.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 251.681,52 Lance Mínimo: R$ 125.840,76 Valor Mensal do Condomínio: R$ 550,00 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 186.616,56 (Jul/2023 – Fls. 637/639). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)