São Paulo (SP) – Sobrado no Bairro Cidade Líder com 636m² de Área Construída

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Próximo ao Parque do Carmo! Sobrado com 636m² e Terreno de 600m² no Bairro Cidade Líder Situado na Rua Manoel Sarmento, nº 90, Cidade Líder, São Paulo/SP. A 190 metros do Açaí do Jhonny, a 280 metros do Estúdio Pure Pilates, a 650 metros do Dia Supermercado, a 300 metros do Sushi do Carmo, a 600 metros do ACM Itaquera, a 4 minutos da Padaria Caprichosa, a 4 minutos da Academia Evoque Parque do Carmo, a 11 minutos do Estádio Neo Química Arena, a 8 minutos do Hospital Santa Marcelina, a 14 minutos do Shopping Metrô Itaquera, a 16 minutos do Sesc Itaquera. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional IX – Vila Prudente (Processo n° 0004349-24.2020.8.26.0009). Valor da Avaliação: R$ 1.268.637,38 Lance Mínimo: R$ 761.182,42 Débitos Tributários: R$ 174.155,10 (Abr/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 484.028,96 (Set/2022 – Fls. 106). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)