Jundiaí (SP) – Sobrado no Centro com 282m² de Área Construída

37,50% de Desconto! Próximo à Estação Jundiaí! Sobrado com 282m² e Terreno de 243m² Situado na Rua Rangel Pestana, nº 625, Centro, Jundiaí/SP. A 650 metros da Academia Atitude Jundiaí, a 800 metros do Hospital Regional de Jundiaí, a 850 metros da FATEC, com fácil acesso à Avenida Antônio Frederico Ozanan. A 7 minutos de carro do Roldão Atacadista, a 8 minutos de carro da Praça Cidade de São Paulo. Próximo ao Sesc Jundiaí e ao Maxi Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível – Foro de Jundiaí (Processo n° 0006337-53.2020.8.26.0309). Valor da Avaliação: R$ 769.928,80 Lance Mínimo: R$ 481.205,50 Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$333,03 Débitos Tributários: R$ 46.994,80 (Mar/2024).Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 5.707,56 (Nov/2023 – fls. 122/123). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)