São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Indianópolis com 70m² de Área Útil

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Próximo à Estação Moema! Apartamento no Bairro Indianópolis com 70,21m² de Área Útil Situado na Avenida Iraí, nº 175, em Indianópolis, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 133, no 13º andar do Condomínio Edifício Nova York. Apartamento: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condominío: - Portaria - Salão de Festas - 2 Piscinas [1 Coberta] - Churrasqueira A 150 metros do Shopping Ibirapuera, a 350 metros da Academia Bio Ritmo – Moema, a 400 metros da Droga Raia, a 500 metros da Estação Eucaliptos. A 4 minutos de carro do Parque das Bicicletas, a 5 minutos do Hospital Moriah, a 10 minutos da FMU – Santo Amaro. Próximo ao Parque Ibirapuera e à Estação de metrô AACD – Servidor. Imóvel em leilão por determinação do 29ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 0053574-31.2020.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 820.930,70 Lance Mínimo: R$ 492.558,42 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 180,51 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.400,00 Débitos Tributários: R$ 19.420,00 (Abr/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 84.948,28 (Mar/2024 – Fls.380). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)