São Paulo (SP) – Terreno no Jardim Sônia com 1.700m²

40% de Desconto! Terreno com 1.700m² no Jardim Sônia Situado na Rua Ana de Barros, nº 169, Jardim Sônia, São Paulo/SP. Localizado nos lotes nº 19, 20, 21 e 22, da Quadra 03. A 170 metros da Avenida Santa Inês, a 240 metros da Rua Sargento. Advíncola, a 400 metros da Avenida Capitão José Parada Gonçalves, com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra e Avenida Marginal Tietê. A 1 minuto do Mercado Mini Sol, a 1 minuto do Açougue Swift, a 2 minutos da Drogaria Promofarma, a 2 minutos do Posto Ipiranga, a 2 minutos da Escola José Marcelino da Fonseca Major, a 3 minutos da UBS Vila Aurora, próximo ao Santana Parque Shopping e Parque Mirante da Pedra Grande. Imóvel em leilão por determinação da 11ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0058284-61.2001.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 4.396.648,00 Lance Mínimo: R$ 2.637.988,80 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 4.880,29 Débitos Tributários: R$ 2.305.564,82 (Mar/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 312.028,52 (Ago/2023 - Fls. 1165/1166). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)