Canela (RS) – Casa no Bairro Laje de Pedra com Terreno de 836m²

40% de Desconto! Próximo ao Lago dos Patos Ricos! Casa com 269,08m² e Terreno de 836,96m² no Bairro Laje de Pedra Situada na Rua Josué Marques Guimarães nº 546, Laje de Pedra, Canela/RS. A 600 metros do Campo de Futebol, a 750 metros do Lago do Pato Rico. A 3 minutos de carro do Aeroporto de Canela e do Mirante Laje de Pedra e a 4 minutos do Museu do Automóvel de Canela. A 12 minutos do Parque Laje da Pedra e 13 minutos do Comando Ambiental da Brigada Militar - Pelotão Canela e Mirante Laje de Pedra. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1123736-29.2023.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 2.026.932,50 Lance Mínimo: R$ 1.216.159,50 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ R$ 396,56 Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.263.126,47 (Nov/2023 – Fls. 261). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)