São Paulo (SP) – Sobrado na Bela Vista com 138m²

Oportunidade de Investimento! Próximo ao Shopping Pátio Paulista! Sobrado com 138m² e Terreno de 102m² na Bela Vista Lote 01 do Edital: Situada na Rua Conselheiro Ramalho nº 634 e 636, Bela Vista, São Paulo/SP. A 400 metros da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, a 730 metros da Avenida Nove de Julho, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista. A 3 minutos de carro do Teatro Nissi, a 4 minutos da Academia Gaviões 24h, a 6 minutos do Hospital Sírio-Libanês, a 6 minutos da Estação de Metrô São Joaquim, a 7 minutos da Faculdade FMU, próximo ao Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de São Bernardo do Campo (Processo n° 1004261-26.2015.8.26.0564/01). Valor da Avaliação: R$ 1.424.067,50 Lance Mínimo: R$ 1.281.660,75 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 490,29 Débitos Tributários: R$ 20.265,38 (Mar/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 570.435,64 (Fev/2024). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)