São Caetano do Sul (SP) – Sobrado em Mauá com 156m² de Área Construída

50% de Desconto! Sobrado com 156m² e Terreno de 127,12m² no Bairro Mauá Situado na Rua João Rela, nº 78, Mauá, São Caetano do Sul/SP. Sobrado com: - 2 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - 2 Vagas de Garagem Edícula com: - 2 Dormitórios [1 Suíte] - Área de Serviço A 500 metros da Avenida Guido Aliberti, a 220 metros da Estrada das Lágrimas, com fácil acesso à Avenida Doutor Rudge Ramos. A 1 minuto de carro do Instituto Mauá de Tecnologia, a 4 minutos da Panobianco Academia, a 5 minutos do Teatro Lauro Gomes, a 7 minutos do SENAI, a 8 minutos do Sonda Supermercados, próximo ao Hospital Sancta Maggiore. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0157761-42.2010.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 644.904,90 Lance Mínimo: R$ 322.452,45 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 88,45 Não há débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 2.173.683,35 (Fev/2024). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)