Cambé (PR) – Sobrado no Jardim Vila Rica com Terreno de 349m²

50% de Desconto! Próximo do Parque Verdade! Sobrado com 291,19m² e Terreno de 349,26m² no Jardim Vila Rica Situado na Rua dos Governadores Gerais nº 207, Jardim Vila Rica, Cambé/PR. 1º Pavimento com: - 1 Banheiro - Piscina - Área de Lazer - 2 Vagas de Garagem 2º Pavimento com: - 1 Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Escritório 3º Pavimento com: - 4 Dormitórios [1 Suíte] A 450 metros da Avenida Roberto Conceição, a 550 metros da Avenida Brasília, e a 600 metros da Avenida Inglaterra. Com fácil acesso à Rodovia Melo Peixoto. A 1 minuto do Supermercado Almeida Mercados, a 2 minutos do Ginásio de Esportes João de Deus Almeida, a 1 minuto da Escola Municipal Alvorada, e a 1 minuto da Academia Corpo & Vida. Próximo ao Hospital São Francisco Instituto Vida, e ao Centro da Cidade. Imóvel em leilão por determinação da 10ª Vara Cível - Foro de Londrina (Processo n° 0001102-09.2014.8.16.0014). Valor da Avaliação: R$ 1.250.000,00 Lance Mínimo: R$ 625.000,00 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 276,26 Débitos Tributários: R$ 377,73 (Jan/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.872.638,18 (Abr/2023 – Mov. 313.2). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)