São Paulo (SP) – Sobrado no Bairro Pompéia com 243m² de Área Construída

50% de Desconto! Sobrado com 243m² e Terreno de 242,18m² no Bairro Pompéia Situado na Rua Gurupá, nº 242, Bairro Pompéia – São Paulo/SP. 1º Pavimento com: - Depósito - 2 Vagas de Garagem 2º Pavimento com: - 1 Banheiro - 2 Salas - Cozinha - Despensa - Área de Serviço - Quintal 3º Pavimento com: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro A 450 metros da Rua Cerro Corá, a 800 metros da Avenida Pompéia, com fácil acesso à Avenida Sumaré. A 4 minutos de carro do Supermercados Mambo Vila Romana, a 5 minutos do Hospital São Camilo, a 5 minutos do Senac Lapa Tito, a 7 minutos da Estação Vila Madalena, a 8 minutos da Academia Ecofit Cerro Corá, próximo ao Parque Villa-Lobos. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1129693-50.2019.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.417.139,63 Lance Mínimo: R$ 708.569,81 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 547,71 Débitos Tributários: R$ 34.703,83 (Jan/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 22.746,11 (Fev/2022 – Fls. 128). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)