Guarulhos (SP) – Casa na Vila Milton com 180m² de Área Construída

40% de Desconto! Próximo ao Zoológico Municipal de Guarulhos! Casa com 180,92m² e Terreno de 129m² no Vila Milton Situada na Rua Lalau Rabelo, nº 44, Vila Milton, Guarulhos/SP. A 130 metros da Avenida Milton, a 150 metros da Avenida Júlio Prestes, e a 550 metros da Avenida Emílio Ribas. Com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. A 1 minuto do Burger King, a 4 minutos da Academia Smart Fit, a 2 minutos do Sonda Supermercados, e a Posto Ipiranga. Próximo ao Teatro Padre Bento, e ao Parque Recreio - Guarulhos. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Guarulhos (Processo n° 0053134-66.2011.8.26.0224). Valor da Avaliação: R$ 522.146,80 Lance Mínimo: R$ 313.288,08 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 138,89 Débitos Tributários: R$ 80.140,52 (Jan/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 165.038,12 (Jan/2024). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)