Araçatuba (SP) – Sobrado no Bairro Bandeiras com 258m² de Área Construída

40% de Desconto! Sobrado com 258m² e Terreno de 245m² no Bairro Bandeiras Nua Propriedade do Sobrado situado na Rua Jornalista José Pedro da Silva, nº 05, Bairro Bandeiras, Araçatuba/SP. 1º Pavimento com: - 3 Dormitórios [3 Suítes] - 1 Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - Área de Lazer - Área de Serviço - Depósito - 1 Vaga de Garagem 2º Pavimento com: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala - Cozinha A 69 metros da Avenida da Saudade, a 200 metros da Rua Cristiano Olsen, e a 950 metros da Rua Baguaçu. Com fácil acesso à Avenida Waldir Felizola de Moraes, e da Rodovia Marechal Rondon. A 3 minutos da Escola Estadual Manoel Bento Da Cruz, a 3 minutos da Droga Raia, a 4 minutos da San Dely Padaria, Restaurante e Pizzaria, e a 7 minutos do Assaí Atacadista. Próximo ao Hospital Santa Casa de Misericórdia, e da Rodoviária de Araçatuba. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Birigui (Processo n° 1011146-23.2019.8.26.0077). Valor da Avaliação: R$ 361.309,06 Lance Mínimo: R$ 216.785,43 Valor Mensal de IPTU: Isento 2023 Não há débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 685.177,50 (Jul/2020 - Fls. 307/309). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)