Sorocaba (SP) – 2 Casas no Jardim Itanguá com Terreno de 361m²

50% de Desconto! 2 Casas com o Total de 149,50m² e Terreno de 361m² no Jardim Itanguá Situadas na Rua Guscia Rothschield, nº 26A, Jardim Itanguá, Sorocaba/SP. Casa 1 com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Casa 2 com: - 1 Dormitório [1 Suíte] - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 250 metros da Avenida Santa Cruz, a 300 metros da Avenida Miguel Patrício de Moraes, e a 600 metros da Avenida João Frate Neto; com fácil acesso à Avenida Doutor Armando Pannunzio. A 1 minuto da E.E.I Profª Elza Salvestro Bonilha, a 2 minutos do Lopes Supermercados, a 2 minutos da Academia Explosão, e a 3 minutos da Padaria Ebenezer. Próximo à Praça Largo do Divino, e ao Unimed Sorocaba - Hospital Dr. Miguel Soeiro (HMS). Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Boituva (Processo n° 0000129-61.1997.8.26.0082). Valor da Avaliação: R$ 380.910,28 Lance Mínimo: R$ 190.455,14 Valor Mensal de IPTU (7 parcelas): R$ 51,23 Débitos Tributários: R$ 459,77 (Dez/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 2.992.331,55 (Jul/2009 – Fls. 1151). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)