São Luís (MA) – Apartamento no Bairro Cohajap com 85m² de Área Privativa

50% de Desconto! Próximo da Praia Do Olho D'água! Apartamento no Bairro Cohajap com 85,88m² de Área Privativa Situado na Rua Auxiliar II, nº 14, Bairro Cohajap – São Luís/MA. Localizado na unidade nº 104 do Condomínio Serro Mirador. Apartamento com: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Serviço - Varanda A 45 metros da Avenida Daniel de La Touche, a 400 metros da Avenida Principal, com fácil acesso à Avenida dos Holandeses. A 2 minutos da Selfit Academia, a 3 minutos da Havan São Luís, a 7 minutos do Mateus Supermercados, a 7 minutos do Parque do Rangedor, a 9 minutos do Hospital São Domingos, próximo ao Golden Shopping Calhau. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo – Foro de São Luís (Processo n° 0800851-76.2021.8.10.0014). Valor da Avaliação: R$ 294.315,67 Lance Mínimo: R$ 147.157,83 Valor Mensal de IPTU (6 parcelas): R$ 72,40 Valor Mensal de Condomínio: R$ 600,00 Débitos Tributários: R$ 2.782,06 (Nov/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 51.428,12 (Nov/2023 – Mov. 106714178). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://geradorcustas.tjma.jus.br/#/home, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)