Bauru (SP) – Apartamento no Parque Roosevelt com 44m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Parque Roosevelt com 44,95m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Cabo da Policia Militar José Ribeiro Ferreira, nº 1003, Parque Roosevelt – Bauru/SP. Localizado na unidade nº 301, no 2ª andar do Condomínio Parque Biaggi. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiros - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 300 metros da Avenida Engenheiro Paulo Frontin, a 600 metros da Alameda Athenas, com fácil acesso à Avenida Nações Unidas. A 1 minuto de carro do Supermercado Pessutto, a 2 minutos da Academia Evoluxion Roosevelt, a 2 minutos da Drogaria Total - Biolar, a 2 minutos da EE Maria Aparecida Maschietto Okazaki, a 3 minutos da UBS Bela Vista, próximo do Bosque Elizeu Victor Fornetti. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Bauru (Processo n° 1002419-59.2020.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 174.813,31 Lance Mínimo: R$ 87.406,65 Valor Mensal de IPTU (9 parcelas): R$ 31,15 Valor Mensal de Condomínio: R$ 240,00 Débitos Tributários: R$ 1.850,04 (Nov/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 13.215,10 (Dez/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 04 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 109.885,63 (Jun/2023 – Fls. 3334/348). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)