Sorocaba (SP) – Apartamento no Jardim Betânia com 47m² de Área Privativa

40% de Desconto! Próximo ao Aeroporto Estadual de Sorocaba - Bertram Luiz Leupolz! Apartamento no Jardim Betânia com 47,40m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Decapole, nº 265, Jardim Betânia, Sorocaba/SP. Localizado na unidade nº 102, no 1º andar do Condomínio Viver Melhor Sorocaba. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviços - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Salão de Festas - 2 Piscinas - Quadra Poliesportiva A 300 metros da Avenida Betânia, a 650 metros da Avenida Ipanema; com fácil acesso à Avenida Riusaku Kanizawa. A 2 minutos da Academia Body Strong, a 2 minutos da E.E. Francisco Camargo Cesar, a 3 minutos do CoopBom Supermercados, a 3 minutos da Farmácia Farma Ponte, próximo ao Pesqueiro Paraíso da Pesca. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro de Sorocaba (Processo n° 1020159-86.2020.8.26.0602). Valor da Avaliação: R$ 102.763,70 Lance Mínimo: R$ 61.658,22 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 170,00 Valor Mensal de Condomínio: R$ 120,00 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 2.012,68 (Jun/2022 – Fls. 149). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos do imóvel, em razão Alienação Fiduciária regis-trada sob nº 05 da Matrícula Imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 76.000,00 (Jun/2016). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)