Balneário Camboriú (SC) – Apartamento no Centro com 192m² de Área Privativa

50% de Desconto! Ao lado da Praia de Camboriú! Apartamento em Balneário Camboriú com 192,59m² de Área Privativa Situado na Rua 3800, nº 230, Centro, Balneário Camboriú/SC. Localizado na unidade nº 302, no Condomínio Edifício Residencial Geórgia. Apartamento com: - 4 Dormitórios [1 Suíte] - 2 Banheiros - 2 Salas - Cozinha - Área de Serviço A 80 metros da Avenida Beira Rio, a 300 metros da Avenida Brasil, a 600 metros da Avenida Atlântica, e a 900 metros da Avenida Marginal Leste; com fácil acesso à Rodovia Governador Mário Covas. A 1 minuto do Carrefour Hipermercado, a 3 minutos do Bar da Brahma, a 4 minutos da Academia Smart Fit, e a 6 minutos do Hospital Municipal Ruth Cardoso, a 7 minutos do Parque Unipraias. Próximo ao Balneário Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 10ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1108328-95.2023.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.441.521,50 Lance Mínimo: R$ 720.760,75 Valor Mensal de IPTU (11 parcelas): R$ 386,82 Valor Mensal de Condomínio: R$ 1.500,00 Não há débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 871.343,18 (Jul/2023 – Fls. 2). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)